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Am Hof 2 Immobilien GmbH

GmbH in Wien · FN 305188g · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen · gegründet 2008.

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Rohergebnis (2025)

12,1 Mio €

-15,4 % vs. Vorjahr

EK-Quote

38,8 %

Bilanzsumme

294,2 Mio €

99. Perzentil (AT)

Mitarbeiter

Im Firmenbuch nicht ausgewiesen

Stammdaten → Gleiche Rechtsform in der Nähe

Firmenbuchnr.305188g

EUIDATBRA.305188-000

RechtsformGmbH

Gegründet2008-02-15

Statusaktiv schrumpfend

Anschrift & Vertretung → Firmen in Wien

AdresseHerrengasse 14

PLZ / Ort1010 Wien

BundeslandWien

Vertretung

Name	Alter	Position
Bernhard Chwátal	56 J.	Geschäftsführung

⌀ Alter: 56 Jahre

Kennzahlen (aktuell) → Mit Peers vergleichen

Rohergebnis (2025)12,1 Mio €

EBIT2,6 Mio €

Jahresüberschuss-5,2 Mio €

Bilanzsumme294,2 Mio €

EK-Quote38,8 %

Branche & Klassifikation → Ähnliche Firmen

GeschäftszweigErwerb, Verwaltung, Verwertung und Entwicklung von Immobilien und Immobilienprojekten, Erwerb, Besitz, Verwaltung und Verwertung von Beteiligungen

ÖNACE 2025 · amtliche Branchen-Systematik

Ebene	Code	Bezeichnung
Abschnitt	M	GRUNDSTÜCKS- UND WOHNUNGSWESEN
Abteilung	68	Grundstücks- und Wohnungswesen
Gruppe	68.2	Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen
Klasse	68.20	Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

Quelle der Zuordnung: Statistik Austria.

Größe & Mitarbeiter → Gleich große Firmen

GrößenklasseMittel (M)

Bilanzsumme-Bandsehr großes Unternehmen

MitarbeiterIm Firmenbuch nicht ausgewiesen

Wachstumschrumpfend

Finanzkennzahlen → Kennzahlen im Branchenvergleich

EK-Quote38,8 %

Fremdkapitalquote61,2 %

Verschuldungsgrad1,55×

Working-Capital-Quote0,07×

Anlagedeckungsgrad I0,41×

Gesamtkapitalrendite (ROA)-1,8 %

Eigenkapitalrendite (ROE)-4,6 %

Bilanz · Aktiva und Passiva → Bilanz analysieren

Aktiva (Mittelverwendung)

Anlagevermögen281,1 Mio €

Sachanlagen274,0 Mio €

Finanzanlagen7,1 Mio €

Umlaufvermögen13,1 Mio €

Vorräte0 €

Forderungen10,3 Mio €

Liquide Mittel2,8 Mio €

Passiva (Mittelherkunft)

Eigenkapital114,2 Mio €

Kapitalrücklagen0 €

Gewinnrücklagen0 €

Bilanzgewinn / -verlust114,2 Mio €

Rückstellungen2,6 Mio €

Verbindlichkeiten177,4 Mio €

Bilanzsumme (Aktiva = Passiva)294,2 Mio €

Gewinn- und Verlustrechnung → Margen im Branchenvergleich

	2023	2024	2025
Abschreibungen	-6.734.493 €	-6.282.364 €	-5.930.948 €
EBIT	4.330.026 €	8.631.940 €	2.616.385 €
EBITDA	11.064.519 €	14.914.304 €	8.547.333 €
Jahresüberschuss	-1.444.939 €	1.006.422 €	-5.233.806 €

Aktuelle Ereignisse → Führungswechsel in der Nähe finden

Datum	Ereignis	Details
2025-02-18	Ausscheiden aus einer Funktion	·
2024-12-18	Eintritt in eine Funktion	·
2024-12-18	Ausscheiden aus einer Funktion	·
2024-11-09	Ausscheiden aus einer Funktion	·
2024-10-22	Eintritt in eine Funktion	·
2024-10-22	Ausscheiden aus einer Funktion	·
2024-04-10	Sitzverlegung	Firmensitz geändert

Bilanz im Zeitverlauf

	2013	2014	2015	2023	2024	2025
Aktiva
Anlagevermögen	301.394.984 €	342.091.314 €	337.798.224 €	293.152.301 €	286.333.552 €	281.070.225 €
davon Sachanlagen	298.909.984 €	337.128.646 €	329.586.556 €	284.959.050 €	279.104.677 €	274.013.172 €
davon Finanzanlagen	2.485.000 €	4.943.251 €	8.193.251 €	8.193.251 €	7.228.876 €	7.057.054 €
Umlaufvermögen	23.450.832 €	18.050.020 €	8.177.450 €	4.659.461 €	11.790.552 €	13.142.038 €
davon Vorräte	0 €	0 €	0 €	·	·	·
davon Forderungen	19.883.471 €	17.122.289 €	7.255.701 €	3.124.494 €	6.311.475 €	10.349.447 €
davon Kassenbestand	3.567.362 €	927.731 €	921.749 €	1.534.967 €	5.479.077 €	2.792.591 €
Bilanzsumme	324.845.816 €	360.141.334 €	346.045.026 €	297.903.216 €	298.166.916 €	294.214.521 €
Passiva
Eigenkapital	139.938.443 €	169.448.702 €	162.890.487 €	118.448.959 €	119.455.380 €	114.221.575 €
davon Kapitalrücklagen	136.277.000 €	164.760.693 €	132.850.487 €	83.045.167 €	0 €	·
davon Gewinnrücklagen	0 €	0 €	0 €	·	·	·
davon Bilanzgewinn/-verlust	3.621.443 €	4.648.009 €	30.000.000 €	35.363.792 €	119.415.380 €	114.181.575 €
Rückstellungen	5.061.194 €	1.547.179 €	78.202 €	753.757 €	1.089.202 €	2.594.005 €
Verbindlichkeiten	179.254.408 €	189.145.453 €	183.076.337 €	178.630.707 €	177.615.944 €	177.393.899 €

Datenverfügbarkeit

Bilanz✓ veröffentlicht

Gewinn- und Verlustrechnung (GuV)✓ veröffentlicht

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